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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Donato di Lecce in zona Galugnano a 82.000 € (cod.6446691c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Donato di Lecce Galugnano, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 460 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donato di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donato di Lecce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-29,58%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donato di Lecce in zona Galugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri questa incantevole bifamiliare di recente costruzione situata nella tranquilla e caratteristica zona di Galugnano, nel comune di San Donato di Lecce. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole senza spese condominiali. Con i suoi generosi 135 mq, la casa offre ampi spazi interni ben distribuiti che garantiscono il massimo del comfort per te e la tua famiglia. L'immobile è strutturato con diverse camere da letto luminose e accoglienti aree comuni ideali per momenti conviviali; perfette anche per intrattenere amici o familiari. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, offrendo uno stile fresco ed elegante che rende ogni ambiente unico e invitante. Situata a pochi passi dai principali servizi della vita quotidiana come supermercati, scuole locali, caffè tradizionali e mezzi pubblici, la posizione dell'immobile consente ai residenti di godere sia della tranquillità del paese che delle comodità moderne. A soli venti minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina, gli abitanti possono facilmente approfittare delle bellezze naturali circostanti. Da non dimenticare l'ottima esposizione solare della proprietà; questo permette luminosità naturale durante tutta la giornata creando un'atmosfera calda nelle varie stanze che invita al relax dopo una lunga giornata lavorativa. Non perdere l'occasione unica di visitare questa straordinaria opportunità immobiliare! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui pronti ad aiutarti in ogni fase del percorso verso la tua nuova casa
