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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 79.000 € (cod.6621fbf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
849 €/m² e
1.150 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE D'AGOSTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
San Cesario di Lecce: A soli 5 minuti d'auto da Lecce, nel pittoresco borgo di San Cesario di Lecce, luogo strategico ricco di storia nell'affascinate entroterra salentino, la nostra agenzia propone una dimora storica, indipendente, caratterizzata dalle bellissime volte a stella in pietra leccese e che offre al suo interno il confort di spazi generosi e ben distribuiti. Si accede alla proprietà attraverso il tipico portone che presenta il giardino antistante di proprietà esclusiva. L'unità immobiliare è composta da un ampio ingresso/soggiorno con volta a stella, comodo disimpegno da cui si accede al vano salotto, tinello con cucinotto, camera da letto matrimoniale con cabina armadi, cameretta e bagno. Nella parte retrostante dell'abitazione troviamo un ampio vano garage con adiacente scoperto dotato di una scala per salire all'esclusiva area solare con graziosa mansardina e terrazzo di pertinenza. Quest'immobile offre infinite possibilità, attuando la ristrutturazione si potrà realizzare una struttura perfetta per chi desidera una propria elegante residenza dal fascino storico oppure una struttura ricettiva, turistica in una delle zone piu' ambite del Salento. Euro 79.000,00
