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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 179.900 € (cod.6617da55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 179.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.900 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.352 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilmet
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Nel Residence Bologna, in Via XVI Marzo a San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita appartamentosignorile al piano terra, attualmente locato e quindi ideale come investimento a reddito. L’abitazione, realizzatanel 2017 e mantenuta in ottimo stato, è venduta completa di arredi. La superficie coperta è di circa 84,7 mq; glispazi esterni sono costituiti da due verande per complessivi circa 55 mq, valorizzate nella superficiecommerciale equivalente di circa 101,2 mq. La distribuzione interna comprende soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, lavanderia e disimpegno. L’immobile dispone di riscaldamentoautonomo a Metano con radiatori e impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo. L’unità è attualmente locata: una soluzione adatta a chi desidera acquistare un immobile già produttivo direddito. La documentazione e le informazioni relative alla locazione saranno rese disponibili su richiesta, previamanifestazione di interesse. Eventuali imprecisioni nei dati e nelle misure riportate sono possibili e verrannoverificate puntualmente; le fotografie degli ambienti interni hanno carattere illustrativo. Si invita l'interessato averificare ogni dettaglio al momento della manifestazione di interesse
