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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 118.000 € (cod.65f55494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Vento del Sud Servizi Immobiliari) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
761 €/m² e
1.002 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vento del Sud Servizi Immobiliari
Via Bonaventura Mazzarella, 18, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di San Cesario di Lecce, a soli cinque minuti d’auto da Lecce, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un condominio del 2008, servito da ascensore e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno–pranzo accogliente con angolo cottura a vista e affaccio su un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto; il disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e bagno
