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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 95.000 € (cod.65eaf241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.403 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Da Privato. La Levante Società Cooperativa Edilizia, dopo un’attenta analisi, legata ad uno studio dei flussi turistici, presenta il suo intervento edilizio nel Comune di San Cesario di Lecce. che si trova in un punto strategico del Salento. - Dista circa 5km dal Comune di Lecce, collegata dalla strada provinciale 362; (San Cesario di Lecce oltre ad essere ben collegata dalla strada provinciale; è altrettanto ben collegata dalla linea ferroviaria provinciale, che permette di spostarsi verso la Provincia con soli 7 minuti di treno ad un costo di circa 1,10€) - Dista da Torre dell’Orso circa 30km, collegata dalla strada provinciale 297; - Dista da Porto Cesareo circa 30km, collegata dalla strada provinciale 114. La Levante Società Cooperativa Edilizia è lieta di presentarvi la "Residenza Levante" edificio composto da 12 unità immobiliari. Costo di Assegnazione a partire da 95.000€. Appartamenti al Piano Terra a partire da 40mq circa con giardino piantumato di proprietà esclusiva di circa 40mq corredato di vasca idromassaggio Jacuzzi da esterno e ingresso indipendente. Appartamenti Primo e Secondo Piano, con accesso dal portone principale a partire da 40mq circa ed ampi terrazzi di proprietà esclusiva. Possibilità posti auto di pertinenza a piano -1. Alloggi interamente arredati con arredi di pregio, personalizzabili, perfettamente integrati negli spazi interni, come da capitolato. . Gli alloggi saranno dotati di impianto fotovoltaico di ultima generazione con potenza di 3,5Kw ad appartamento. Impianto ascensore e accessi agli spazi comuni nel rispetto della normativa in materia di barriere architettoniche
