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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 42.000 € (cod.65ce50cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DeP Immobiliare di Luca PANICO) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
773 €/m² e
956 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Il tuo pied-à-terre nel cuore di San Cesario. Nel cuore pulsante del centro storico di San Cesario, a pochi minuti da Lecce, sorge una dimora che profuma di storia. Questo caratteristico monolocale è un inno all'architettura salentina: le alte volte a stella abbracciano un ambiente unico, reso caldo e accogliente da un grande camino antico che domina la zona giorno. La zona notte, sapientemente ricavata su un soppalco, ottimizza i volumi offrendo intimità e praticità. Punto di forza indiscutibile è il lastricato solare di proprietà, un terrazzo esclusivo da cui godere della vista sui tetti del borgo. Sebbene parzialmente rimodernato, l'immobile si presta a piccoli interventi di personalizzazione per esaltarne ulteriormente il carattere o migliorarne l'efficienza energetica. Un investimento ideale come punto d'appoggio per chi cerca l'autenticit
