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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesario di Lecce a 330.000 € (cod.65cd20ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesario di Lecce, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da euroimmobiliare 2000 Srl) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
817 €/m² e
1.171 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto
A San Cesario di Lecce, in zona centrale e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente circondata da spazi esterni esclusivi e arricchita da un grazioso giardino privato, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi . La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa mq. 25. L’abitazione al piano terra, di circa 210 mq, accoglie con un ingresso che conduce a un grande e luminosissimo soggiorno. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con camino, collegata a un pratico cucinotto con uscita diretta su un delizioso giardinetto abitabile, da attrezzare per pranzi e cene all’aperto. Un comodo ripostiglio-dispensa rende gli spazi ancora più funzionali. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni. Completa questa unità una cantina con accesso interno all’appartamento. Al primo piano si sviluppa la seconda abitazione, di circa 163 mq, caratterizzata da ambienti ariosi e da splendidi spazi esterni. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino e uscita su un ampio terrazzo. La cucina è abitabile ed è servita da un cucinotto a vista e da un pratico ripostiglio. Anche qui troviamo tre camere da letto, due bagni e piacevoli verande scoperte e balconi che donano grande luminosità agli ambienti. Gli infissi dell’appartamento al primo piano sono stati sostituiti con infissi in vetrocamera, garantendo un migliore comfort abitativo. L’intera palazzina è stata costruita nei primi anni ’80 e conserva le caratteristiche e i materiali tipici dell’epoca. Si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento attraverso un[…]
