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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 98.000 € (cod.6589d180)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.301 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C.
Via Dante Alighieri, 95, San Cesario di Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
SAN CESARIO DI LECCE - In una delle zone più accessibili e servite di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento trilocale moderno e rifinito nei minimi dettagli. L'immobile, sito al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 86 mq commerciali ed è composto da un accogliente e ampio ingresso-soggiorno, ideale per momenti conviviali, veranda di circa 13 mq attrezzata con cucina , lavanderia, disimpegno funzionale che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola perfetta come studio o cameretta e bagno finestrato con doccia e ben rifinito. Vi sono 2 balconi uno antistante e l'altro retrostante. Completa la proprietà un box auto privato nel piano interrato (30 mq), utile anche come deposito. Le finiture interne sono moderne: pavimentazione, di grandi dimensioni, in gres porcellanato lappato scuro elegante e resistente; porte interne chiare effetto rovere; infissi esterni in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio oltre a grate in ferro anti-intrusione e zanzariere per il massimo comfort; tende da sole e cucina componibile completa di elettrodomestici compresi. Dotazioni tecnologiche quali climatizzatori inverter caldo/freddo distribuiti negli ambienti principali e videocitofono garantiscono praticità quotidiana. Ottimo stato manutentivo generale! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0832.20.53.88 oppure consulta www.qemmeimmobiliare.it - Qemme Immobiliare ti aspetta anche presso i nostri uffici in via Dante n°95 a San Cesario di Lecce
