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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 118.000 € (cod.6546ce87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
882 €/m² e
1.020 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 465 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Da Privato. ARIA SANA – In zona di forte espansione ed oramai da considerarsi qualificata periferia di Lecce,si propone in vendita appartamento di recente costruzione posto al piano primo in posizione angolare e composto da: ingresso-soggiorno,cucinotto,2 letto ed un bagno. Ottime condizioni generali,dotato anche di 2 condizionatori d'aria e di zanzariere presso tutti gli infissi esterni. Completano la proprietà due ampi balconi ed un box auto. L'appartamento è ubicato all'interno di un signorile condominio composto complessivamente da 32 alloggi serviti da 4 scale alle quali si accede da un ampio porticato. Doppia esposizione. Luminosissimo
