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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 175.000 € (cod.6527604b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.209 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
San cesario di leccea pochi minuti dal centro di san cesario di lecce, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al piano terra di un condominio di recente costruzione.l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno. la cucina si apre su una spaziosa veranda abitabile di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre la camera da letto matrimoniale dispone di accesso a un'area scoperta di circa 35 mq.al piano seminterrato, la proprietà è completata da un vano pluriuso di 65 mq, collegato direttamente a un garage di 20 mq.l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne
