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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesario di Lecce a 210.000 € (cod.6476ecdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesario di Lecce, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
755 €/m² e
896 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ricercato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nel cuore del Salento, di una suggestiva masseria in pietra leccese dell' 800', situata nel comune di San Cesario di Lecce. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura, preservando l'autenticità e il fascino rustico delle tradizionali costruzioni salentine. La proprietà da ristrutturare di circa 250 mq è caratterizzata da diversi vani in pietra leccese con caratteristiche volte a stella che permettono di realizzare più camere, living open-space, cucina e zona relax. Il terreno circostante di circa 3.300 mq che avvolge la proprietà su quattro lati è curato in ogni dettaglio ed è impreziosito da ulivi secolari, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà l’ampio potenziale per realizzare piscina, patio e area relax immersa nel verde. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, la posizione strategica a soli 10 minuti da Lecce, in zona tranquilla ma ben collegata con accesso a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una dimora su misura immersa nella bellezza della campagna italiana. Questa soluzione, infatti, è perfetta per accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e luminoso che per attività turistica. Perfetta per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare, amanti delle ristrutturazioni e della tradizione architettonica salentina, progetti di accoglienza come agriturismo, B&B o villa per vacanze Un luogo ricco di storia e potenzialità, dove il passato incontra la possibilità di creare qualcosa di unico
