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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesario di Lecce a 250.000 € (cod.6437de6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesario di Lecce, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
860 €/m² e
1.000 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: ILAPALME - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una VILLA UNIFAMILIARE con TERRENO CIRCOSTANTE, a San Cesario di Lecce. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al PIANO TERRA. Presenta una metratura totale di 178mq ed è così disposta: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, vano lavanderia, tre camere da letto e bagno. All'interno della proprietà è presente inoltre una comoda DEPANDANCE in fase di rifinitura, costituita da salottino con camino, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti dell'abitazione sono CLIMATIZZATI. TERRAZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. TERRENO DI 1000 MQ. POSTI AUTO E BOX AUTO. Non perderti questa fantastica soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321902504 E-mail: cavallino@tempocasa.it
