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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 118.000 € (cod.63d53c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
885 €/m² e
1.021 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Da Privato. ARIA SANA – In zona di forte espansione ed oramai da considerarsi qualificata periferia di Lecce,si propone in vendita appartamento di recente costruzione posto al piano primo in posizione angolare e composto da: ingresso-soggiorno,cucinotto,2 letto ed un bagno. Ottime condizioni generali,dotato anche di 2 condizionatori d'aria e di zanzariere presso tutti gli infissi esterni. Completano la proprietà due ampi balconi ed un box auto. L'appartamento è ubicato all'interno di un signorile condominio composto complessivamente da 32 alloggi serviti da 4 scale alle quali si accede da un ampio porticato. Doppia esposizione. Luminosissimo
