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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce a 149.000 € (cod.639ca877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario di Lecce, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
944 €/m² e
1.055 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Del Monte Immobiliare di Apollo Andrea
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto con ascensore con climatizzazione
San Cesario di Lecce, via Giovanni Paolo II. A soli 5 minuti dal centro di Lecce, in zona ben servita, Apollo Immobiliare agenzia di Lecce, viale Giacomo Leopardi, 13/A, propone in vendita luminoso appartamento al primo piano in palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con vano dispensa, tre camere da letto grandi, due bagni dotati entrambi di finestra. Ampi balconi e terrazzo a livello, ambiente ottimamente sfruttabile nella bella stagione anche per pasti e aperitivi. Completa la soluzione un grande box auto per due macchine, posto al piano seminterrato dell'edificio, raggiungibile da comoda rampa carrabile automatizzata. Termo autonomo e climatizzato. Eccellenti condizioni. Solo se veramente interessati. Prezzo comprensivo di box auto. Prezzo euro 158.000,00
