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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme in zona Cerfignano a 195.000 € (cod.661989f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme Cerfignano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERFIGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 400 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Cesarea Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Cesarea Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerfignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-33,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Cesarea Terme in zona Cerfignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meridionale Fondiaria LE3-Lecce
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Nel cuore di Cerfignano, caratteristica frazione di Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita una tipica casa salentina indipendente sviluppata su due livelli, impreziosita da un ampio giardino e da un terreno edificabile di circa 1.400 mq. L'immob […]
