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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme in zona Cerfignano a 68.000 € (cod.65dd1793)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme Cerfignano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERFIGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 515 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Cesarea Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Cesarea Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerfignano) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Cesarea Terme in zona Cerfignano
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Casa plurilocale in vendita a Zollino
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Casa plurilocale in vendita a Zollino
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Casa plurilocale in vendita a Zollino
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Casa plurilocale in vendita a Zollino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
PUGLIA - SALENTO - LECCE - SANTA CESAREA TERME - Cerfignano Questa affascinante casa indipendente si trova in una zona tranquilla e residenziale di Cerfignano, piccola frazione del comune di santa Cesarea Terme. A ridosso del centro storico la casa si sviluppa su un unico piano, il piano terra, e vanta una superficie totale di 140 metri quadrati. L'ingresso si apre su un ampio vano luminoso con le classiche volte a stella e le famose cementine come pavimento, cosi come la seconda stanza, che conduce alla cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari. La casa dispone di un totale di 8 locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno completo con doccia. Il riscaldamento è autonomo e utilizza sia l'aria tramite i climatizzatori oppure il termocamino. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è pronto per essere abitato, tranne una piccola personalizzazione. La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sulla campagna circostante e una totale privacy, inoltre vi è anche un altro ingresso dalla parte retrostante, dove vi è un piccolo scoperto, che può essere percorso anche in auto anche se la strada non è asfaltata. Ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda ai servizi, questa proprietà è una vera perla immobiliare
