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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme in zona Cerfignano a 220.000 € (cod.63d81fe3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme Cerfignano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.161 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cerfignano (da 440 €/m² a 670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Cesarea Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Cesarea Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerfignano) è pari a
560 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Cesarea Terme in zona Cerfignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Scopri il fascino di questo antico palazzotto indipendente situato nel cuore del centro storico di Cerfignano. A pochi minuti dalle splendide marine di S. Cesarea, Castro e Otranto, questa proprietà unica si sviluppa su due livelli con solai a volte a stella e pavimenti in cementine decorate che conservano il sapore autentico del passato. Al piano primo, troverai un disimpegno, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un locale lavanderia e una veranda, per un totale di circa 155 mq. Il piano terra, invece, è composto da vari locali ad uso deposito per un totale di circa 180 mq, che offrono numerose possibilità di utilizzo. La proprietà include anche un giardino edificabile di circa 1500 mq, perfetto per chi desidera creare uno spazio verde privato o espandere ulteriormente la struttura. L'accesso avviene attualmente tramite una corte in comune, ma con la possibilità di realizzare in fase di ristrutturazione un collegamento diretto dal palazzo. Richiesta 220.000 con un Indice Prestazione Energetica di 0,10
