Casa indipendente a Santa Cesarea Terme in zona Cerfignano a 99.000 € (cod.638ae233)

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 227,88 kWh/m² - CERFIGNANO (SANTA CESAREA TERME) - LECCE - SALENTO<br>A pochissimi chilometri dal mare e dalla famosa località balneare di Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita <strong>caratteristica abitazione indipendente </strong>di circa 170 mq disposti su <strong>due livelli,</strong> ovvero piano rialzato e piano seminterrato, con <strong>scoperto </strong>di pertinenza, <strong>area solare </strong>e grande<strong> cantina. </strong><br><strong>Alti soffitti </strong>con<strong> volte a stella </strong>e <strong>pavimenti antichi</strong> abbelliscono l'abitazione, posta in posizione angolare tra Via Nazario Sauro e Vico Ortigrandi.<br>Uno scoperto di pertinenza ed un terrazzino conducono all'interno dell'immobile, ovvero al piano rialzato, di circa 100 mq, composto da un'ampia zona giorno con <strong>salone</strong> e <strong>sala da pranzo </strong>comunicanti più una cucina abitabile ed un bagno. <br>La zona notte, invece, vede la presenza di <strong>due camere</strong> da letto, di cui una con bagno interno.<br>Sia dallo scoperto che dal fronte strada si può accede all'ampia <strong>cantina</strong> di circa 70 mq posta al piano seminterrato, anch'essa caratterizzata da tipiche volte a stella. <br>A completare la proprietà, l'area solare di esclusiva pertinenza raggiungibile da una scala esterna. <br>L'immobile si presta certamente bene ad essere acquistato come abitazione principale ma anche ad uso investimento, grazie alla <strong>vicinanza al mare</strong> e ad alcune delle più belle località balneari del Salento. <br>Cerfignano, frazione di Santa Cesarea Terme da cui dista appena 3 km, si trova a 12 km da Otranto, 18 km da Tricase e 20 km da Castro. Dista inoltre 47 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi