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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme in zona Vitigliano a 189.000 € (cod.6355b736)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Cesarea Terme Vitigliano, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobili nel salento) a 189.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1350 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.741 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.310 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Cesarea Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Cesarea Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1350 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Cesarea Terme (LE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 28 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobili nel salento

Immobili nel salento

Borgo terra ii nsc, Castrignano del Capo (LE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione

Casa Petra” è un’affascinante abitazione antica in vendita, tipica della tradizione salentina, sita nel comune di Vitigliano. Interamente ristrutturata, questa casa combina il fascino storico con i comfort moderni, offrendo un ambiente unico e raffinato. La proprietà ha due accessi, uno avviene tramite una corte comune, dalla quale si sviluppa una scala che permette di accedere all’area solare, e un altro avviene per mezzo di un ingresso indipendente da un’altra strada adiacente. Una parte dell’abitazione è caratterizzata dalle iconiche volte a stella e a botte in pietra leccese, che aggiungono un tocco di eleganza e autenticità. Internamente troviamo una luminosa e spaziosa sala da pranzo, ideale per ospitare cene con amici e familiari e una cucina abitabile, con ripiano in muratura. Entrambi questi ambienti permettono l’accesso a un cortile interno, l’ideale per pranzare e cenare, o passare dei momenti all’aperto. La zona giorno è completata da un soggiorno elegante e rilassante, con soffitti a volta e pareti in pietra, perfetto per i momenti di relax. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno finestrato en suite, dei quali uno con doccia, e l’altro con vasca di design, realizzati con materiali di alta qualità, che offrono il massimo comfort e funzionalità. Da una delle due camere da letto è possibile raggiungere un secondo cortile, di forma rettangolare, che va a costituire un singolare spazio scoperto privato per la zona notte. Questo cortile corrisponde anche all’ingresso indipendente dell’abitazione sopracitato. Vi è una predisposizione per un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore. Sono stati effettuati gli allacci all’acquedotto, alla rete fognaria e all’energia elettrica. A poca distanza troviamo un box auto di 20 mq circa, di pertinenza esclusiva dell’abitazione. Ogni angolo di questa casa riflette una meticolosa attenzione ai dettagli. Le finiture, i conci di tufo a vista, sono state scelte con cura per esaltare la bellezza o[…]

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