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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cassiano a 105.000 € (cod.65bbcc12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cassiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
454 €/m² e
519 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cassiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPROCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita una splendida proprietà dal fascino autenticamente salentino, ricca di dettagli architettonici tipici della tradizione locale. L’abitazione, con elegante prospetto signorile, si sviluppa ad angolo e dispone di un ingresso principale all’abitazione oltre a due accessi laterali direttamente sul giardino. La casa, posta su piano rialzato, è composta da cinque ampie stanze con meravigliose volte a stella, impreziosite da originali pavimenti in cementine che donano carattere e unicità agli ambienti. Tutti gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Il giardino abbraccia la proprietà sui lati liberi, creando uno spazio esterno riservato e ricco di potenzialità. Dal giardino è inoltre possibile accedere al terrazzo. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma conserva tutte le caratteristiche per diventare un vero gioiello di charme salentino
