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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cassiano a 93.000 € (cod.65bbb4f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cassiano, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
555 €/m² e
622 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cassiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina da ristrutturare di nuova costruzione
A San Cassiano, un piccolo borgo situato sul versante adriatico della penisola salentina, in zona centrale, e più precisamente a metà di via Roma, la via che collega il comune di San Cassiano a quello di Botrugno, proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare con giardino di pertinenza esclusiva, dal prospetto pulito e lineare. Sviluppa i suoi ambienti a piano terra, occupando una metratura complessiva di circa 215 mq, con giardino di circa 130 mq area solare, entrambi di proprietà esclusiva. Una veranda antistante l’ingresso invita ad entrare negli ambienti dell’immobile, che si articola in corridoio centrale d’ingresso, con accesso su entrambi i lati ad ampi ambienti caratterizzati dalle volte va stella a otto punte soggiorno, che rappresentano la parte storica ed originale dell’immobile poi successivamente ampliato con vani di nuova costruzione dal solaio piano consistenti in cucinino, cucina bagno e ampia veranda finestrata. Da questo ambiente come dalla cucina si accede all’esterno della casa dove insiste il giardino, con i suoi agrumeti e le sue piante mediterranee, assicura la possibilità di vivere l’esterno in totale autonomia e riservatezza, un deposito a livello del giardinio e una cantina a livello sottoposto. Di proprietà esclusiva anche l’area solare sulla quale a mezza altezza insiste un piccolo deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali pur necessitando di un intervento generale di ristrutturazione. Dispone di tutti gli allacci alle principali reti di fornitura, quale elettricità, acquedotto e fognatura nonché gas metano. Il paese di San Cassiano dista circa 5 minuti dalla marina di Castro, Santa Cesarea Terme, dieci dalla città di Maglie, 15 da Otranto, perla del Salento, 20 minuti da Lecce, 30 da Gallipoli e dal litorale jonico ed inoltre è possibile raggiungere l’aeroporto di Brindisi in circa 45 minuti
