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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cassiano a 195.000 € (cod.652b0837)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cassiano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BACCARINI CONSULENTE IMMOBILIARE) a 195.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 702 €/m² e 798 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Cassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cassiano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
975 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cassiano (LE)
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo BACCARINI CONSULENTE IMMOBILIARE

BACCARINI CONSULENTE IMMOBILIARE

VIA LAGHI, 75, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

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