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Casa indipendente in vendita a San Cassiano a 297.000 € (cod.64f479fa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Cassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cassiano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cassiano (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

PUGLIA - SALENTO - LECCE - SAN CASSIANO Proponiamo in vendita unampia villa indipendente di circa 300 mq, disposta su tre livelli e situata al centro di un lotto di 1.700 mq, in una tranquilla zona residenziale di San Cassiano. La propriet dispone di un doppio ingresso: quello principale conduce a un ampio e luminoso salone, mentre il secondario si apre su uno studio. La zona giorno comprende un soggiorno doppio rialzato con splendido camino panoramico a 330°, e una cucina Arclinea gi installata, completa di camino di servizio ad altezza ripiani da lavoro, cappa a scomparsa nellisola centrale, forno Scholtes e lavastoviglie. La zona notte offre due camere da letto con bagno e una master room dotata di cabina armadio e bagno privato con doppia doccia predisposta per lidromassaggio. Al primo piano troviamo, una spaziosa mansarda che si affaccia direttamente sul soggiorno, uno studio e una camera pluriuso. Al piano seminterrato si trovano una taverna con predisposizione per camino e attacchi per seconda cucina, una cantina per i vini,un bagno di servizio, una lavanderia, un locale deposito ideale per hobby e un box doppio con basculante elettrico e accesso indipendente dallesterno. Lampio giardino, interamente circondato da siepi di alloro alte circa 3 metri che garantiscono privacy e riservatezza, un autentico valore aggiunto: oltre a regalare spazi perfetti per vivere allaperto, offre la possibilit di realizzare una piscina di ampie dimensioni. La villa si presenta al rustico in fase avanzata di lavori, consentendo di completare le ultime finiture secondo il proprio gusto personale. Tra le dotazioni e i materiali gi presenti abbaimo: - Parquet in Iroko - Infissi in legno a doppio vetro camera Campesato - Ripiani in occhite - Pavimenti bagno in mosaico Bisazza - Scala in pietra di Trani - Tegole in monocoppo - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Deumidificazione canalizzata - Predisposizione impianto di videosorveglianza - Pozzo artesiano in giardino Un immobile di prestigio, in una posizione strat[…]

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