Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cassiano a 86.750 € (cod.643795ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cassiano, la richiesta di 86.750 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
86.750 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
618 €/m² e
690 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cassiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Cassiano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto
Casa indipendente in vendita Lecce - San Cassiano 89 - 91 - Via Della Vittoria Le Case Salentine con Giardino hanno indubbiamente un "Appeal" particolare ..... Ci troviamo a San Cassiano, piccolo, tranquillo paese che incrociamo quando percorriamo la "Maglie - Leuca", facilmente raggiungibile e neanche tanto distante dal mare. Questa graziosa casa indipendente in buono stato di manutenzione, con qualche piccolo ritocco di "Restiling" è già pronta per essere abitata da una nuova famiglia, ma può essere anche convertita in un accattivante B&B, grazie alla sua distribuzione. Con le sue volte, risalenti ai primi decenni del 1900, è dotata di quel fascino antico e del carattere unico che rendono queste tipologie di case molto intriganti e richieste. L'ingresso principale, da strada, è preceduto dalla scalinata esterna e dal ballatoio. Questo piano rialzato è composto di due camere grandi, una zona interna dove troviamo altre camere che in parte ricevono luce da un finestrone alto e, nella parte più interna, si divide in più ambienti per la zona giorno, composta di zona pranzo, corredata di un bel camino funzionante, cucina e due bagni. Questi ambienti si aprono verso il giardino, in buona parte pavimentato, dove è stato creato un angolo lavanderia (chiuso) e una doccia esterna, molto utile in estate. Il piano sottostante (originarimente la "Cantina" - spesso presente in queste case del nostro territorio) è collegato sia con una scala a chiocciola interna che conduce al piano rialzato che con scala esterna che porta al giardino, ma ha anche ingresso indipendente da strada. Accostato vi è anche il garage, idoneo per auto piccole, ma molto utile e tra l'altro collegato direttamente con la cantina. Questo livello sottostante, che in alcuni punti riceve luce ed aria dall'esterno, è stato allestito come "depandance" indipendente: ha infatti il suo bagno, una camera da letto e altri spazi di servizio. Dal giardino poi possiamo salire sul terrazzo, calpestabile, attraverso una comoda scala esterna. Gli allacci di acqu[…]
