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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cassiano a 110.000 € (cod.63464caa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cassiano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
521 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
414 €/m² e
468 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cassiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO - SAN CASSIANO<br><br>A <strong>San Cassiano</strong>, un affascinante borgo dell'entroterra salentino, in posizione centrale con vista sulla chiesa principale del paese e quasi di fronte alla rinomata cripta rupestre del XI secolo, proponiamo in vendita un <strong>appartamento al piano terra</strong>, di circa 270 mq, <strong>con giardino retrostante e box auto.</strong><br>L'appartamento offre un'atmosfera unica grazie alle sue volte a stella, ed è composto da un ampio salone open space di circa 60 mq, una grande camera da letto con bain en suite, un soggiorno con camino, cucinotto e una lavanderia e un generoso giardino di circa 120 mq con ingresso da altra strada. Completano l'immobile un grande box auto di circa 50 mq e una cantina di circa 30 mq. <br>L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione che possano riportare alla luce le caratteristiche tipiche del tempo di realizzazione, prestandosi bene a divenire una bellissima residenza privata o una struttura ricettiva considerando la strategicità della sua posizione.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">San Cassiano</strong>, infatti, dista circa 12 km da Santa Cesarea Terme e Castro, 36 km da Gallipoli sul litorale ionico, 26 km da Otranto sul versante adriatico, 40 km da Lecce, 90 km dall'Aeroporto di Brindisi e 209 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari
