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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 69.000 € (cod.66395280)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruffano in zona Torrepaduli, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
558 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 960 €/m²) e per appartamenti (da 385 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrepaduli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Torrepaduli (+3,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Helios Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
A Ruffano, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione al piano terra che conserva alcuni degli elementi più apprezzati dell'architettura tradizionale salentina. La proprietà dispone di circa 100 mq di superficie abitativa, ai quali si aggiungono circa 55 mq di cantine, un ammezzato di 25 mq e uno scoperto privato di circa 30 mq con accesso diretto dalla strada
