Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 245.000 € (cod.662c8d3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrepaduli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ruffano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Ruffano, immersa nella quiete e nella riservatezza, a pochi minuti dai principali servizi, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita una magnifica villa indipendente, una vera oasi di pace pensata per chi desidera vivere circondato dal comfort e dalla bellezza. La proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso un ampio giardino di pertinenza, curato e ricco di potenzialità, che anticipa l'atmosfera esclusiva della dimora. All'esterno, un grazioso porticato si configura come il prolungamento ideale della zona giorno: uno spazio riparato e suggestivo dove trascorrere piacevoli cene estive o momenti di totale relax all'aria aperta. La villa al suo interno si compone di: Ingresso che introduce a un luminoso e accogliente soggiorno, un cucinotto funzionale, due camere da letto ampie e riservate, servite da un comodo disimpegno e da un servizio igienico rifinito con cura. Una comoda scala interna collega la zona giorno al piano seminterrato, dove trova spazio un'ambiente versatile con servizi. La vera chicca della proprietà: una splendida piscina privata, incorniciata dal verde, pronta a regalare momenti di puro benessere, freschezza e svago durante le calde giornate estive, trasformando ogni istante in un'esperienza esclusiva. Inoltre dispone di: impianto fotovoltaico da 3,5 kilowatt, riscaldamento gasolio con termosifoni e raffrescamento con climatizzatori. Una soluzione abitativa unica, perfetta sia come residenza principale di prestigio che come elegante casa vacanze nel cuore del Salento. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita
