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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 89.000 € (cod.662aaf28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruffano in zona Torrepaduli, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 950 €/m²) e per appartamenti (da 395 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrepaduli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%), come per la zona di Torrepaduli (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una casa indipendente di 131 mq situata nel cuore di Torre Paduli, frazione di Ruffano, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile dotato di doppio ingresso è così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo, servita da comodo ripostiglio, cucinino, due camere da letto ed un bagno. Inoltre, la casa dispone di un pozzo luce interno che collega l’abitazione al box auto di 47 mq, comodo e spazioso
