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Locale commerciale in vendita a Ruffano a 8.600 € (cod.66243746)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrepaduli.
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locale commerciale in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Ruffano (LE) – Via Diaz 25 L'immobile in asta è un locale deposito ubicato a Ruffano, in via Diaz n. 25, in una zona semicentrale residenziale con sufficienti parcheggi e ben servita da attivit commerciali, scuole e servizi primari e secondari. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione e divisione in unit immobiliari nel 2013. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito si estende su una superficie lorda equivalente di 70.55 mq ed è posto al piano interrato (S1) dell'edificio. La sua composizione interna include due ambienti adibiti a deposito, un servizio igienico (wc), un angolo cottura e un ripostiglio. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai e la copertura sono realizzati con volte in blocchi di pietra locale, anch'essi in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti, mentre il portone d'ingresso è in legno e in buone condizioni. L'immobile è dotato di allacciamento alla fogna pubblica e di impianti elettrico e idrico sottotraccia, alimentati dalla rete pubblica, entrambi in buone condizioni. Non è provvisto di collegamento alla rete di metano. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre una buona disponibilit di servizi come centri sportivi, farmacie, negozi al dettaglio, palestre, scuole elementari e medie inferiori, e supermercati. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Attualmente, l'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.388,95 Offerta minima: € 8601,59 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme urbanisticamente e catastalmente • Buono stato di conservazione • Zona semicentrale e ben servita Studio di f[…]
