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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 250.000 € (cod.660b17cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruffano in zona Torrepaduli, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrepaduli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%), come per la zona di Torrepaduli (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione
A Ruffano, in zona centrale e ben servita, Casa Service Plus propone in vendita una prestigiosa abitazione di circa 350 mq, ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e comfort. L 'immobile di nuova costruzione (al suo completamento mancano solo le ultime rifiniture) si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato è adibito ad uso abitativo ed è costituito da ambienti generosi e luminosi, dispone di tre camere da letto, cucinotto, due bagni ed un enorme soggiorno collegato ad una preziosa veranda posta sul fianco destro dell 'immobile. Da scala interna si accede sia sul lastricato solare sia nell 'ampio garage/ taverna, dalle medesime dimensioni del piano rialzato. Esso costituisce un valore aggiunto indiscutibile per l 'immobile poiché è uno spazio perfetto da adibire ad area relax-hobby, zona conviviale o ambiente di servizio. All 'esterno la villa è valorizzata da spazi scoperti e da un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all 'aperto in piena privacy. Una soluzione di grande metratura nel cuore di Ruffano, adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi cerca una residenza signorile versatile e di prestigio
