L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Ruffano a 140.000 € (cod.660aa717)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Ruffano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Porpora Fine Homes) a 140.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 280 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 356 €/m² e 506 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrepaduli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-29,69%).

•  Sito Istituzionale: Ruffano
•  Wikipedia: Ruffano
•  Mercato Immobiliare a Ruffano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torrepaduli
•  Mercato Immobiliare in zona Torrepaduli