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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ruffano a 55.000 € (cod.66007bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ruffano, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
523 €/m² e
671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrepaduli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Scopri il fascino di un'antichissima abitazione nel cuore del Comune di Ruffano. Questo monolocale in pieno centro storico, unico nel suo genere ti accoglie con una corte privata che garantisce tranquillità e privacy. All'interno, una stanza singola completamente restaurata si unisce armoniosamente a due vani con bagno, offrendo uno spazio funzionale e accogliente. La cantina scavata nella roccia è un dettaglio affascinante che aggiunge carattere e storia alla proprietà. Con 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa dimora storica offre ampi spazi per realizzare il tuo sogno abitativo. Il lastricato di proprietà è perfetto per momenti di relax all'aperto. Costruita nel 1900, la casa è una seconda mano che necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia, in un ambiente che combina tradizione e potenziale moderno
