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Casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 116.990 € (cod.65f4379e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrepaduli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%), come per la zona di Torrepaduli (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura con caminetto in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Ruffano (LE) – Via Fiume 35 (CAP 73040) L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica del Comune di Ruffano (LE), ben collegata alle arterie principali e a circa 400 metri dal centro del Comune. La costruzione risale ad un periodo antecedente il 1967, con successivi interventi edilizi documentati da una C.E. Superficie e distribuzione interna L'abitazione indipendente ha una superficie commerciale di 223,50 mq. Si sviluppa su un piano fuori terra con una superficie coperta di circa 190 mq, oltre a un piano scantinato di circa 45 mq. L'unità immobiliare si compone di un ingresso/soggiorno con zona tinello e cottura, tre vani e due servizi igienici. Al piano scantinato è presente un unico vano con volta a botte. Completa la proprietà uno scoperto interno di circa 100 mq e il lastricato solare di copertura. Lo stato generale manutentivo e conservativo dell’unità immobiliare è buono. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in ceramica effetto legno di buona qualità, mentre le pareti dei servizi igienici e dell'angolo cottura sono rivestite con piastrelle in ceramica. Tutte le pareti interne sono intonacate e pitturate. Gli impianti tecnologici sono regolarmente funzionanti. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e schermature solari avvolgibili in alluminio. Le porte interne sono in legno. Negli ambienti pranzo/cucina e nel vano cantinato sono presenti camini in pietra locale. Le coperture sono in parte a solaio piano e in parte con volte in pietra locale, con struttura verticale su muratura portante. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona semiperiferica di Ruffano, con buona esposizione, luminosità e panoramicità. La strada provinciale dista circa 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.150,00 Offerta minima: € 117.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026[…]
