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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 120.000 € (cod.65cc05b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruffano in zona Torrepaduli, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrepaduli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ville e masserie la tua Agenzia nel Salento
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Vendesi a Ruffano, in posizione strategica, abitazione singola al piano terra caratterizzata da ampie metrature e una buona distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da: Zona Giorno: Ingresso disimpegnato, soggiorno separato e un grande vano suddiviso in cucina abitabile e zona pranzo/relax. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale e un servizio igienico. Esterni: Giardino di pertinenza esclusiva, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto riservato che conduce a uno scantinato e al primo garage Pertinenze: Inclusi nella proprietà due ampi garage, una rarità per la zona, che garantiscono ampio spazio di manovra e deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa godendo di totale autonomia. CLASSE ENERGETICA: G
