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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 65.000 € (cod.6562c276)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. m059 - In Corso Margherita di Savoia 33, nel cuore di Ruffano, Mondo Immobiliare propone una casa indipendente di 115 mq disposta su tre livelli. Una soluzione conveniente e versatile, perfetta come prima casa o come investimento nel basso Salento grazie alla sua posizione centrale e alla generosa metratura. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si articola sui tre piani, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Le due camere da letto sono ampie e luminose, mentre i due bagni completano in modo pratico la zona abitativa. I balconi presenti ai piani superiori permettono di godere dellaria salentina e di affacciarsi sul borgo. Larea solare di pertinenza rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per relax e momenti allaperto. IMPIANTI E POTENZIALITÀ Labitazione è in buone condizioni generali e si presenta abitabile sin da subito. Attualmente è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, da sostituire o aggiornare con soluzioni più moderne ed efficienti. La presenza dei pannelli solari contribuisce al risparmio energetico e offre unottima base per eventuali interventi di miglioramento, anche in vista di possibili incentivi statali. POSIZIONE NEL CUORE DEL SALENTO Ruffano è un borgo autentico e tranquillo del basso Salento, ben collegato alle principali località turistiche della zona. La posizione centrale della casa permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben servito senza rinunciare alla vicinanza alle coste salentine. PERCHÉ SCEGLIERLA Il prezzo di ? 75.000 la rende unoccasione interessante per chi cerca unabitazione ampia a costi contenuti. La struttura su tre piani, i balconi, larea solare e le potenzialità di ammodernamento la rendono una soluzione dal grande valore, adatta sia alla residenza stabile sia a progetti turistici o di investimento. Contattaci subito, siamo Mondo Immobiliare! Via G. Parini 48/A, Lecce - SC9510481
