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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 450.000 € (cod.652bc0e6)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
704 €/m² e
890 €/m².
Data la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per pentavani in zona Torrepaduli (da 470 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
pentavani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
755 €/m² per pentavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con caminetto con angolo cottura edificio storico
Dimora storica inserita nella splendida cornice del centro storico di Torrepaduli, frazione di Ruffano, a pochi passi dal famoso Santuario dedicato a San Rocco. Realizzata nella metà Ottocento con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell?epoca, sapientemente e in gran parte ristrutturata, la dimora conserva intatte le sue caratteristiche e peculiarità , riuscendo tuttavia a coniugarle, nella parte ristrutturata, ai più moderni comfort e servizi contemporanei. Distribuita al piano primo (ad eccezione di due grandi vani al piano terra, uno dei quali adatto per parcare gli autoveicoli), è munita di due diversi accessi utili per disimpegnare e rendere divisibile l?ampia metratura del piano primo. In posizione centrale ma riservata dalla piazza, permette grazie alle ampie e numerose finestre di godere di scorci unici sul suggestivo contesto circostante. Il nostro immobile, unico nel suo genere, nasce, come masseria?infatti la sua peculiarità è quella di avere una doppia facciata?la retrostante, volta verso le campagne del circondario, tipica delle antiche masserie, e la facciata sul fronte, al contrario volta verso il paese, lato dove oggi sorge l?ingresso principale. Essa ha le caratteristiche delle nobili facciate dei palazzi prestigiosi ?fortemente voluta e realizzata da un avo ingegnere impegnato a nobilitare l?aspetto della dimora? riuscendoci pienamente! L?accesso principale avviene, varcato il caratteristico e ampio portone in legno e ferro, attraversando uno spazioso atrio coperto da spettacolare voltato a stella. Secondo la tradizione dei palazzi nobiliari, troviamo la caratteristica pavimentazione in basolato, utile all?epoca, per far transitare le carrozze e la monumentale scalinata che conduce al piano primo. Camminando lungo l?atrio, ove si ha la sensazione di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo per respirare dalle antiche mura un?aria ancora intrisa di suggestioni storiche ed epocali, troviamo un ulteriore enorme vano deposito con due voltati a stella[…]

