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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 143.000 € (cod.651dc709)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Porpora Fine Homes) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
631 €/m² e
726 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
Porpora Fine Homes propone in esclusiva un palazzotto indipendente di ristrutturato a Ruffano, dove al primo piano troviamo all'ingresso un living ampio e luminoso con balcone e bagno per ospiti, un cucinino comodo e arieggiato con piccolo retrocucina, il corridoio porta alle camere da letto di cui una matrimoniale con balcone ed un' altra pi� piccola. Al piano superiore una lavanderia ed un grande terrazzo allestito per ricevere amici, mentre nel seminterrato un garage di 67 mq che pu� fungere oltre che da box auto anche da deposito e cambio di stagione. La facciata dello stabile ha subito un restyling nel 2025 quindi l'immobile � in uno stato manutentivo ottimo. Si consiglia un sopralluogo
