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Casa indipendente in vendita a Ruffano (cod.64fb2015)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
310 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ruffano (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Helios Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con climatizzazione

In posizione privilegiata nell’immediata periferia di Ruffano tra Via Trieste e Via Ruggeri, proponiamo in VENDITA residenza indipendente di pregio, caratterizzata da uno stile mediterraneo ricercato e da una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. La proprietà si affaccia direttamente sulla pineta collinare, autentico polmone verde del paese, regalando una vista aperta e un contesto naturale impareggiabile. I principali servizi (scuole, supermercati, farmacia, bar) sono comodamente raggiungibili a piedi, a meno di 500 metri. Caratteristiche principali: • Complementi esterni in pietra, tetto in tegole di terracotta, balconi e ringhiere in ferro battuto • Posizione angolare che garantisce luminosità naturale e tripla esposizione • Serramenti in alluminio e legno con inglesine e persiane • Impianti tecnologici sezionati per piano, per una gestione energetica autonoma e intelligente • Ambienti riscaldati e climatizzati, per il massimo comfort in ogni stagione Superfici e distribuzione interna: • Piano Seminterrato – ca. 140 m² Garage privato (circa 40 m²), cantina, lavanderia, doppi depositi, locale tecnico e bagno di servizio • Piano Rialzato – ca. 140 m² Ingresso, zona giorno composta da sala, soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e disimpegno • Piano Superiore – ca. 110 m² Ulteriori camere da letto, bagno, cucina secondaria, ripostigli, balcone e terrazzo panoramico con vista sulla pineta Esterni: • Spazi curati con fioriere e piante ornamentali • Recinzioni ed elementi caratteristici in ferro battuto • Ottima esposizione solare in ogni ambiente e piano Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma perfettamente connessa con la vita urbana. Ogni dettaglio architettonico è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove stile e funzionalità convivono in perfetta armonia. Allacci idrico, fognante, elettrico e del gas. Libero subito. Prezzo su richiesta. Classe energetic[…]

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