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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 220.000 € (cod.64fa9a2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
680 €/m² e
792 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 945 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento
Esclusiva villa in vendita nella tranquillità delle campagne Salentine ubicata a poche centinaia di metri dal centro abitato di Ruffano. Soluzione spaziosa e luminosa, in ottime condizioni, perfetta nella cura dei particolari. E’ disposta su due livelli, per un totale di circa 200 mq. ed è composta al piano rialzato da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, tinello con angolo cottura, bagno con vasca, due camere da letto; nel piano seminterrato tre camere, bagno e locale deposito attualmente destinato a locale tecnico. La superficie esterna di circa 7000 mq. è coltivata a verde con bellissime piante ornamentali. L’abitazione dispone di pozzo artesiano, fossa biologica, impianto di riscaldamento a Gasolio, aria condizionata in alcuni ambienti. La proprietà è completamente recintata. Dispone inoltre di locale deposito da ristrutturare e da poter utilizzare come garage. Richiesta: Euro 220.000, 00 Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione
