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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 139.000 € (cod.64ebfedc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Nella prima periferia del paese si propone in vendita questa villetta indipendente libera su tutti i lati e con ampi spazi interni ed esterni. L’ingresso principale si apre da via G. Pascoli, attraverso una comoda veranda antistante che conduce direttamente in un luminoso soggiorno. Seguono una cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. La proprietà comprende anche una tavernetta e delle cantine con accesso indipendente dall’esterno, spazi versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze. È presente un ampio garage con la possibilità di parcheggiare comodamente due auto. Il giardino circonda l’intera villetta, garantendo privacy e relax, con una porzione più ampia sul retro, perfetta per realizzare una zona verde attrezzata o uno spazio all’aperto per momenti di convivialità. Ottima opportunit
