L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 75.000 € (cod.64ae65f8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 525 €/m² e 610 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 860 €/m²) e per appartamenti (da 415 €/m² a 910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

•  Sito Istituzionale: Ruffano
•  Wikipedia: Ruffano
•  Mercato Immobiliare a Ruffano
•  Quotazioni OMI