L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 95.000 € (cod.649d8097)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruffano in zona Torrepaduli, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 527 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 606 €/m² e 701 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 625 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Ruffano
•  Wikipedia: Ruffano
•  Mercato Immobiliare a Ruffano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torrepaduli