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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli a 95.000 € (cod.6464f88f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruffano in zona Torrepaduli, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano in zona Torrepaduli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel centro storico di Torrepaduli, frazione del Comune di Ruffano, Borgo noto per le sue antiche tradizioni legate alla festività di San Rocco e per il suo notevole patrimonio storico ed architettonico, proponiamo una bellissima dimora salentina edificata nei primi anni del Novecento. La dimora ha una superficie coperta pari a 180,00 mq distribuiti su due livelli, e si compone al piano terra di tre ampi vani ed un comodo vano scala, che conduce al piano primo, dove troviamo altri quattro vani. Tutte le camere sopracitate hanno la caratteristica copertura a volta 'stella' e le pavimentazioni in cocciopesto salentino. Dal terrazzo si gode di una bellissima vista sul Borgo di Torrepaduli e sulla campagna circostante. Alle spalle dell'abitazione vi è una piazzetta, dove si può comodamente parcheggiare la propria auto. La dimora si presta come abitazione principale dal fascino antico, o come struttura ricettiva in uno dei Borghi più belli del Basso Salento
