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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ruffano a 220.000 € (cod.644a4900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ruffano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Ruffano, a soli 150 mt dalla Chiesa Madre, bellissima dimora settecentesca a corte, totalmente ristrutturata e composta da tre appartamenti due dei quali ubicati al piano terra ed uno al piano primo per una superficie complessiva di 220 mq oltre ad un locale deposito di circa 15 mq. Completano la proprietà la corte d'ingresso comune ed i lastrici solare di esclusiva pertinenza
