Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 690.000 € (cod.640c411e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
848 €/m² e
940 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ruffano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Ruffano in contrada Manfio a circa 120 m sul livello del mare, proponiamo villa esclusiva allo stato rustico, realizzata in stile liberty, con le tipiche volte a stella a botte e a padiglione. La villa si sviluppa su tre livelli, piano interrato troviamo la piscina coperta, il garage i vani tecnici le stanze per il personale di servizio, stanze per gli ospiti o locali deposito. Al piano terra un ampio salone realizzato interamente con pietra delle cave locali di Gallipoli, con la volta a padiglione, gli altri ambianti hanno sempre le tipiche volte , ma diverse tra loro e possono essere utilizzati sia come camere che come studio. Al piano primo quattro camere da letto con i relativi servizi si affacciano sul terrazzo che guarda a 360° su tutto il Salento potendo godere del tramonto nel mare , in direzione del faro di Gallipoli. La villa è circondata da una fitta macchia mediterranea come una perla nel guscio di un'ostrica. la struttura viste le sue dimensioni , puó avere molteplici utilizzi , dalla casa privata alla struttura ricettiva ed altro ancora. Incantevole il panorama che si gode dalle singole finestre a 360 ° , dall'alba al tramonto . CLASSE ENERGETICA: A
