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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 149.000 € (cod.63c4dbaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Casa Service Plus, in zona residenziale a Ruffano, propone in vendita abitazione indipendente di grande metratura (circa 350 mq complessivi). L'immobile è attualmente composto da due unità: la prima sul lato destro si compone al piano terra, di due grandi garage (circa 150 mq complessivi)con depositi sul retro e piccolo spazio scoperto, e di abitazione al piano primo di circa 110 mq; la seconda unità, sul lato sinistro, si compone di garage al piano terra di circa 40 mq con piccolo spazio scoperto sul retro, e abitazione di circa 50 mq al piano primo. Quanto descritto fino ad ora è comunicante, al piano terra dalla contiguità degli spazi, e al piano primo, da scala d'accesso comune (che conduce anche al lastricato solare). Nel dettaglio, l'abitazione sul lato destro, si compone di due camere da letto, sala da pranzo, cucina e bagno. Completa il tutto ampio terrazzo a livello sulla parte retrostante. L'abitazione sul lato sinistro, si compone di camera da letto, pranzo con angolo cottura e bagno. L'immobile sul fronte è costeggiato da ampio balcone. L'immobile, luminosissimo, grazie alla sua ampia metratura e alla composizione in diverse unità, si presta ai più svariati usi, potendo ospitare soluzioni abitative, professionali, artigianali, ecc.., non solo in modo esclusivo ma anche combinato tra loro. Ottima opportunità di investimento
