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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 149.000 € (cod.63906006)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Ruffano, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale. L'abitazione, interamente strutturata con le tipiche volte a stella salentine, si sviluppa su due livelli di cui: piano seminterrato, con accesso dal giardino retrostante, composto da tre luminosi e spaziosi locali con soffitte a volte a stella e piano primo, con doppio accesso dalla pubblica via, composto da ingesso in tinello, cucina abitabile con camino, ulteriori tre vani da adibire a camere da letto e servizio igienico. La proprietà’ è arricchita da un grazioso giardino che costeggia il fabbricato sia lateralmente che sul retro. Il giardino, oltre che dall’ abitazione, ha un comodo accesso carraio anche dalla pubblica strada. L ‘unita’ immobiliare, avente area solare di proprietà’ esclusiva, è servita da tutte le utenze, tra cui AQP, fognatura e gas metano. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina tradizione e modernità nel cuore del Salento! Seguici anche sulle nostre pagine social INSTAGRAM e FACEBOOK
