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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 65.000 € (cod.637fbd89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casto Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casto Immobiliare
PIAZZA GARIBALDI 12, Casarano (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
L'immobile in oggetto è una casa singola in vendita nel comune di Ruffano (LE), situata in via G. Garibaldi nel suggestivo centro storico. La proprietà si trova all'interno di una delle caratteristiche corti salentine, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie di 90 mq distribuiti su 4 vani, con una terrazza privata e una cantina inclusa nel prezzo di vendita di 65.000 EUR. La casa è dotata di tutti i servizi , offre la possibilità di godere di tutti i comfort della vita quotidiana nel cuore del Salento, in uno dei borghi più belli del salento CLASSE ENERGETICA: G
