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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 260.000 € (cod.637179d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
865 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
496 €/m² e
606 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
RUFFANO - Nei pressi del caratteristico Borgo Cardigliano, nel tratto di campagna caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea tra Specchia a Ruffano, proponiamo in vendita porzione di antica Masseria, di mq. 180 circa di copertura, sviluppati tra piano terra e piano primo, risalente indicativamente al 1400, con giardino a corte interna, di circa 250 mq, tipico dell’epoca, oltre ad un terreno di pertinenza circostante, per mq. 6000 sul quale insiste un ulteriore fabbricato di mq.60 circa da ristrutturare; si compone, al piano terra, di un vano volte a botte all'ingresso con uscita sulla corte retrostante e un vano molto più ampio, sempre volta a botte sulla parte laterale, il piano primo, servito da scala interna, si compone di 3 ampi vani, 2 con la volta a padiglione e uno a botte oltre un'ampia terrazza a livello da cui si gode di vista panoramica su tutta la proprietà. La masseria, tra le piu' antiche della zona, conosciuta come Masseria di Cardigliano di Sotto, conserva tutto il fascino di una volta e rappresenta il simbolo della civiltà contadina profondamente legata alla storia pugliese e del Salento. Frontalmente la proprietà, in prossimità dell'ingesso, troviamo un antico frantoio ipogeo di circa 90 mq., utilizzato per la raccolta e macina delle olive, per la produzione del pregiato olio d'oliva. Soluzione caratteristica
