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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruffano a 240.000 € (cod.634a227b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruffano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
706 €/m² e
814 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ruffano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruffano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruffano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con cucina abitabile
Rif: A14 - RUFFANO - Stupenda villa immersa nel verde allo stato rustico avanzato, circondata da circa 1700 mq di giardino con piante di ulivo secolari e piante ornamentali con muro di cinta in pietra ed un' alta siepe che garantisce un' ottima privacy. La villa è disposta su più livelli con doppio ingresso sia dalla parte antistante attraverso un cancello in ferro battuto sia da strada privata laterale. Il piano terra si compone di ampia sala , tinello, cucinotto con terrazzino, due camere da letto, studio, e doppi servizi. Al piano primo , da cui si accede tramite scala interna, troviamo 4 vani mansardati +acc.ri ed un ampio terrazzo con vista panoramica. Il piano seminterrato, tramezzato, si compone di 2 vani + vano caldaia. Ottima soluzione da personalizzare
